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去年深圳一手房均价21595元房产动态世纪金融

    发布日期:2019-2-17    来源: 建筑建材网   编辑:笔名
核心提示:去年深圳一手房均价21595元

去年深圳一手房均价21595元

时间:2014-1-3 8:27:18   深圳市规划国土委网站1月1日公布了去年12月深圳房地产成交数据,2013年的房地产市场尘埃落定。据统计,2013年深圳房价均价为21595元/平方米,比2012年全年均价18902元/平方米,上涨14 .2%。去年12月新建住宅成交3427套,成交均价自7月份以来患上癫痫病该如何选择治疗医院实现了六连降,为20695元/平方米。

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到去年12月房价六连降

市规划国土委公布的数据显示,去年12月不仅在房价上实现六连降,市场成交量到年底也处于低谷,新建住宅成交3427套(30.68万平方米),环比11癫痫疾病该怎么样治疗好月4827套(45.21万平方米),成交套数降了近三成。

从成交区域来看,上周除盐田区外,各区成交量均大幅下跌。其中跌幅最高的为南山区,跌幅为88.06%;其次为罗湖区,跌幅为87.53%;跌幅最低的为龙岗区,跌幅为20.59%。与此同时,二手住宅,同去年第三季度相比,近两个月成交量也降了一个台阶。从深圳中原研究中心监测的数据来看,去年11月、12月二手住宅价格成交量降至低谷。

九成成交量在龙岗宝安

2013年全年新增供应586.32万平方米,同比增长16.0%。由于年底市场环境发生转变且部分开发商年底资金回笼压力较大,从10月开始,供应量明显增长。据统计,2013年深圳一手住宅成交47759套约439万平方米,同比增长19.1%。全市九成以上成交集中在宝安和龙岗两区,福田、盐田和龙岗成交量环比均有不同程度上涨,其中,龙岗涨幅达到66.9%。

2013年深圳一手房全年成交均价为21595元/平方米,达到历史最高水平,较2012年上涨14.2%。此外,2013年全市商业市场新增供应47万平方米,同比增长22%,主要集中在住宅项目集中的龙岗区。2013年深圳一手写字楼市场批售量为119.6万平方米,同比增长24.72%。

为完成去年年初制定的房价调控目标:2013年全市新建商品七台河市治癫痫病的医院哪家最好住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度,深圳市政府在下半年出台了“深八条”、提高二套房首付比例至七成、高价房限批预售等多项举措控制房价,并实现了月度均价的六连降。但综观深圳去年1~12月份全年房价,仅有1月、3月两个月均价低于两万,在6月份达到最高月度均价峰值,突破了2.4万元/平方米,创下了40个月来新高。



 
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